Empreendedorismo e self storage: oportunidades de atuação que inspiram

O self storage é um setor que está em expansão devido ser uma atividade relativamente recente no Brasil. O segmento tem se mostrado promissor e os investidores que apostaram nesse ramo de negócio estão obtendo o retorno esperado e até superado suas expectativas.

Alugar um espaço dedicado a armazenar os pertences para deixar os ambientes domésticos ou empresariais mais organizados e funcionais, é uma tendência que está se expandindo no Brasil. E é esse o conceito de um self storage, um lugar onde guardar os objetos que estão ocupando um valioso espaço e que podem ser armazenados em outro local para ser retirado quando quiser. Sabemos que os imóveis atuais estão com metragem bem reduzida e os alugueis de grandes espaços são caros e difíceis de encontrar. 

Diante de um cenário assim com imóveis pequenos, aluguéis elevados e pessoas com pertences que já não cabem mais na casa ou na empresa, é que o setor de self storages se torna uma oportunidade de investimento única. A demanda por espaço extra é crescente e o investidor visionário poderá aproveitar essa onda e ter um excelente retorno financeiro. 

Se você está procurando montar um negócio, este artigo será uma inspiração para empreendedores, pois irá apresentar argumentos que servirão de modelo e orientação. Continue lendo e aproveite seu espírito empreendedor, boa leitura!

O crescimento do setor de self storage

No estudo elaborado pela Associação Brasileira de Self Storage – ASBRASS diz que entre 2021 e 2022 houve um aumento de 22% na oferta de boxes nesse período. Em 2021 eram 179 mil boxes disponíveis e no ano seguinte subiu para 219 mil. Esse crescimento significativo mostra que a procura vem aumentando.

Mas há muito que expandir ainda, pois a tendência é que cada vez mais pessoas e empresas tenham problemas de espaço interno e recorram aos self storages, como a LocalBox, como uma solução prática, econômica e de fácil contratação.

O setor de self storage é uma opção de investimento atraente para empreendedores, pois a procura tem aumentado, o custo operacional é baixo e a receita é recorrente. É um nicho que atende plenamente as necessidades de espaço que as pessoas tanto precisam. Além de ser um modelo de negócio flexível que proporciona escalabilidade.

Possibilidades de atuação

O setor de self storage abre espaço para pessoas que possuem imóveis ociosos ou que são investidores do ramo imobiliário e querem diversificar sua carteira de investimento. Motivos não faltam para ter uma unidade de self storage, como uma franquia da LocalBox, veja alguns:

• É um negócio em expansão, há uma demanda crescente por espaços de armazenamento, principalmente nas grandes cidades;
• O rendimento é recorrente e consegue atender tanto pessoas físicas quanto pessoas jurídicas;
• O custo operacional é baixo e exige pouca mão de obra;
• Os contratos são flexíveis e o cliente escolhe por quanto tempo quer alugar seu espaço;
• O custo-benefício para o cliente é um grande atrativo, ele só paga pelo espaço de locação, sem taxa de condomínio, IPTU, contas de água, luz ou cobranças extras;
• A contratação do espaço é fácil e não tem burocracia. 

Principais lições e insights para novos investidores

Como vimos, o setor ainda está se desenvolvendo no mercado brasileiro. Com um planejamento bem elaborado e detalhado é possível traçar estratégias e superar as barreiras iniciais para consolidar os negócios.

Investir em inovação e tecnologia ajuda na gestão do self storage, por isso o emprego de pouca mão de obra. Adaptar-se às necessidades dos clientes – para aumentar o espaço ou reduzir; prolongar o contrato ou interromper antes do prazo – são essenciais para manter o negócio ativo e conseguir uma gestão flexível e eficiente.

Dicas práticas para quem quer investir

Tudo o que foi apresentado até agora pode ser encarado como lições a serem seguidas. Alguns pontos importantes que destacamos:

• Análise de mercado: é importante saber como se comporta o mercado de self storage, tanto no aspecto geral quanto na região onde pretende se instalar;

• Tecnologia: é importante ter um self storage com tecnologia de ponta para garantir a segurança, todo o funcionamento e a gestão dos negócios. Quanto mais automatizado o self storage for, mais fácil será o gerenciamento;

• Suporte profissional: se optar pela franquia da LocalBox, você terá todo suporte profissional necessário, em todas as etapas,  para implantar a sua unidade até a conclusão do seu negócio.

Investir em um self storage é uma excelente opção!

O self storage está se tornando cada vez mais difundido, graças aos primeiros investidores que fizeram campanhas didáticas para divulgar como era a atividade. Adaptaram seu negócio de acordo com as necessidades dos clientes, tornando a gestão mais flexível. Investiram em tecnologia, em marketing digital e na localização estratégica.

28Com todos esses pontos resolvidos as ações pontuais foram solucionadas individualmente. Mas é  importante que cada empreendedor procure conhecer o público que irá atender na sua área de atuação: se é pessoa jurídica, pessoa física, autônomos, e-commerce, etc para focar suas ações de forma mais assertiva.

Se você deseja investir no mercado de self storage, procure consultoria especializada. Com apoio profissional, você terá uma visão mais aprofundada de como é esse segmento e poderá diversificar sua carteira de investimentos para impulsionar o seu crescimento.

Contato e recursos adicionais

Conheça mais sobre o self storage para saber mais detalhes da atividade. Você verá que é um setor em franca expansão e com grandes chances de sucesso. Você pode obter mais informações acessando o site da ASBRASS, uma associação que reúne as maiores empresas de self storage do país e da qual a LocalBox faz parte.